اسعار قرية فوكا باي الساحل الشمالي

ما هي اسعار فوكا باي الساحل الشمالي ؟

خدمات قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast

تحتوي فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast علي العديد من اللاند سكيب والكريستال لاجونز حولك من كل مكان حيث تتمركز الوحدات الخاصة بالمشروع حول الحدائق وحمامات السباحة والكريستال لاجونز
تقام الوحدات السكنية علي مساحة 20% فقط وباقي المساحة كلها مقام عليها الخدمات واللاند سكيب
صممت قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast

بأحدث التصميمات  التصميمات العالمية بالإضافة إلي المنطقة المتواجد بها قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast

تتميز بجمال المياة الفيروزية وتتمتع فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast

بأكبر كريستال لاجونز الساحل الشمالي علي مساحة 30 فدان
وجود حمامات سباحة عادية وللأطفال
وجود كافيهات ومطاعم و أكوا بارك
وجود  2 Club house ,  Commercial Up  , Cabanas

وجود دوريات آمن علي مدار 24 ساعة لمدة 7 أيام

المساحات المتوفرة في فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast

؟ وطريق الدفع والسداد ؟

شالية
تبدأ الوحدات في ذا شور الساحل الشمالي (فيلا) بمساحة  444  متر سعرها ييبدء من 15.555.000 جنية

إما فيلا مساحة 372 متر سعره يبدء من 10.190.000 جنية

إما فيلا بمساحة 333 متر وسعرها يبدء من 9.111.375 جنية

إما فيلا بمساحة 282 متر سعره يبدء من 6.549.440 جنية

وبالنسبة لشالية مساحة 200 متر سعره يبدء من 2.521.440 جنية

وبالنسبة لشالية مساحة 180 متر سعره يبدء من  3.707.209 جنية
إما شالية مساحة 190 متر سعرة يبدء من  2.519.638 جنية

وأصغر مساحة شالية هي 125 متر سعره يبدء من 2.100.000 جنية

ويوجد أنظمة دفع مختلفة متل نظام الأقساط الذي تبدء مقدم من 5% مقدم والباقي علي 8 سنوات بدون فوائد وجميع التسهيلات مقدمة

فوكا تطوير مصر

تريد ان تعرف المزيد عن اسعار فوكا باي الساحل الشمالي ؟

يمكنك التواصل مع الشركة المالكة لفوكا باي الساحل الشمالي عن طريق الارقام التالية :

01018643698

01277638217

01123276148

الشركة المالكة لمشروع فوكا باي الساحل الشمالي

ما هي الشركة المالكة لمشروع فوكا باي الساحل الشمالي

تصميمات قرية فوكا باي الساحل الشمالي   Fouka Bay North Coast

قامت قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast بتوفير العديد من الخدمات المتكاملة التي تكفي كل متطلبات الحياة حيث قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast تعمل علي راحتك بتوفير كافة الخدمات
لك

كما آنها عملت علي توزيع وحداتها بحيث الرفاهية والراحة والخصوصية والهدوء ورؤية البحر من طافة وحداتها

تعطيك فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast الإحساس الذي دائما تبحث عنه وما تتمناه وهو البعد عن الروتين وعن مشاكل الحياة المرهقة
فكل ما ستراه حولك هو المناظر الخلابة التي تعطي لك مذاق آخر من الحرية والهدوء والسعادة

الشركة الناشئة وسابقة أعمالهم

الشركة الناشئة لقرية فوكا باي الساحل الشمالي هي شركة تطوير مصر وهي عبارة عن مجموعة من الشركاء المطورين ومن أبرزهم أشرف عرفة & سمير عرفة

حيث بعد نجاح قرية  المونت جلاله العين السخنه Il monte galala Ain sokhna تم البدء في انشاء فوكا باي الساحل الشمالي
حيث تعد قرية المونت جلاله العين السخنه من أشهر وأفضل القري السياحية

كما أن التشطيب يتم علي يد من خبراء في الديكور مثل (مني حسين) التي يعد مكاتبها آحد أكبر مكاتب ديكور في مصر

شركة تطوير مصر هي الشركة المالكة لمشروع فوكا باي الساحل الشمالي و تعتبر اجمل قري الساحل الشمالي و زهرة مشاريع شركة تطوير مصر في الساحل الشمالي

تريد ان تعرف المزيد ؟

يمكنك التواصل مع الشركة المالكة لمشروع فوكا باي الساحل الشمالي علي الارقام التالية :

01018643698

01277638217

01123276148

موقع قرية فوكا باي الساحل الشمالي

ما هو موقع قرية فوكا باي الساحل الشمالي ؟

موقع فوكا باي الساحل الشمالي  Fouka Bay North Coast

تقع فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast  في الكيلو 211 طريق إسكندرية مطروح وأهم مايميز موقعها هي وقوع القرية علي البحر مباشة آي بحري الطريق حيث تبعد عن مارينا العالمين بــ132 كم وتبعد عن طريق أكتوبر / فوكا بــ7 كم
تقع فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast علي خليج رأس الحكمة وفي الحد الغربي قرية بلوز الساحل الشمالي وقرية هاسيندا ويست الساحل الشمالي وقرية كوست 82 الساحل الشمالي

 

المساحات المقامة عليها قرية فوكا باي الساحل الشمالي  Fouka Bay North Coast

صممت القرية علي مساحة 194 فدان آي 815.000 متر علي البحر مباشرة وتضم العديد من المساحات المتنوعة التي تغطي آحتياجات ومتطلبات الأفراد

تقسم قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast إلي 4 مراحل حيث يبلغ عرض البحر 800 متر وعمق المشروع حوالي 110 متر
قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast تعتبر واحدة من اجمل قري الساحل الشمالي و هي الخيار الامثل للباحثين عن امتلاك شالية في الساحل الشمالي او حتي امتلاك وحدة مصيفية صغيرة (استوديو ) و كذلك للباحثين عن امتلاك فيلا في الساحل الشمالي باقل سعر و افضل تسهيلات سداد حيث تعتبر فوكا باي الساحل الشمالي هي واحدة من افضل قري الساحل الشمالي في تسهيلات سدادها حيث يمكنك سداد 10 % فقط من قيمة الشالية و سداد باقي مستحقات الشالية علي 100 شهر بدون فوائد

مستني ايه ؟ تقدر تتواصل مباشرة مع ملاك قرية فوكا باي الساحل الشمالي علي الارقام التالية :

01018643698

01277638217

01123276148

 

أسعار الشاليهات في مدينة العلمين الجديدة

ما هي أسعار الشاليهات في مدينة العلمين الجديدة ؟

أسعار الوحدات في مدينة العلمين الجديدة أقل من آي مدينة آخري حيث يبلغ سعر الوحدة بالمدينة 170 ألف جنية فقط .

وتسليم الوحدات سوف يكون فور الأنتهاء من الخدمات والمرافق بالمدينة علي أن يتم الأنتهاء منهم بنهاية هذا العام .

تتوفر عدة خدمات ووسائل ترفيه مثل
بحيرة العلمين – حى الفنادق و ميدتاون – مركز ثقافى – دار اوبرا – مكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية – منتزه دولى – مسجد ضخم -كنيسة ضخمة – مقابر الحرب العالمية – مدارس وجامعة جديدة – نوادي رياضية مراكز تجارية – منافذ بيع – معارض -ملاهى.
وجود أبراج فندقية بالمدينة كأبراج دبي وستقام بها أحتفالات في المناسبات .

توجد مجموعة من الأستثمارات بالمدينة عشرات المليارات
تحتوي المدينة علي كورنيش عالمي بطول الشاطئ ويبلغ طول الشاطئ 14 كم

تبلغ مساحة الفنادق بالمدينة 296 فدان وتحتوي المدينة علي مركز طبي عالمي بمساحة 44 فدان يوجد بالمدينة مركز موتمرات عالمي مجهز لأستقبال الموتمرات الأوربية

الهيئات القائمة علي تنقيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة ؟

تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق اسكندرية مطروح الدولى أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.

– تشترك هيئة المجتمعات العمرانية والهئية الهندسية في تأسيس مرافق المدينة من محطة

مياة والبنية التحتية والصرف الصحي وشبكات الكهرباء .

– تنفيذ شركة المقاولون العرب بديل الطريق الساحلي الحالي ليكون بطول 38 كيلو وعرض 5 حارات وحارتين خدمة بجنوب المدينة .

– تشترك وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة في تنفيذ وحدات الإسكان الإجتماعي
تشترك 5 من كبري شركات المقاولات سامكو – أوراسكوم – المقاولون العرب – سياك – أبناء حسن علام في مول تجاري .

مدينة العلمين بالساحل الشمالي هي بداية مشرقة للمنطقة الأستثمارية

أكد المسئولين بالإسكان بأن مدينة العلمين يمكنها استيعاب  حيث يتم تنفيذ مستويات الإسكان بالمدينة الجديدة سواء كان سياحياً أو متوسطاً ومتميزاً أو إسكاناً لمحدودي الدخل مشيراً إلي أن منطقة الساحل الشمالي الغربي لديه جميع المقومات التي تستطيع معها أستيعاب أكبر زياده سكانية في مصر حيث مخطط لها أستيعاب 30 مليون نسمة خلال 40 عاماً المقبل لأفتاَ إلي أن مدينة العلمين الجديدة ستكون بداية لتنمية جيل مختلف من المدن الجديد في مصر

وتعد مدينة العلمين الجديدة، جزء من مخطط لتنمية الساحل الشمالى الغربى، والذى يشمل: تنمية النطاق الساحلى حتى عمق 40 كم، وإنشاء تجمعات جديدة مع ربطها بشبكة الطرق الإقليمية المقترحة، واستصلاح الأراضى اعتماداً على مياه الأمطار والمياه الجوفية، وإنشاء مدينة العلمين الجديدة كبوابة جديدة تربط شمال أفريقيا بجنوب أوروبا سياحياً واقتصادياً.

مدينة العلمين الجديدة مدينة عالمية داخل مصر

ماهي مدينة العلمين الجديدة ؟

تعتبر مدينة العلمين الجديدة هي أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي وتعتبر إحدي مدن الجيل الرابع حيث تبلغ مساحة مدسنة العلمسن الجدسدة 50 ألف فدان ويتم تنفيذ المدينة الجديدة علي أكثر من مرحلة والمرحلة الأولي تنفيذ علي مساحة 8 آلاف فدان وتتضمن قطاعين وهما القطاع الساحلي ويحتوي علي قطاع المركز السياحي العالمي والقطاع الآثري
بيتم تجهيز شاطئ عام لكافة المواطنين بطول 14 كم ويوازي طول شاطئ الإسكندرية من المخطط آن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة في مراحلتها الأولي وتم البدء في تنفيذ أعمال البنية الأساسية لمساحة 2000 فدان ضمن المرحلة الأولي للمدينة .

يجري تطوير طريق إسكندرية – مطروح من الكيلو 93 حتي تقاطعه مع طريق وادي النطرون – العلمين

تعتبر مدينة العلمين من أغني المناطق المصرية بالثروات الطبيعية وتنشر الشركات المصرية للتنقيب عن البترول واالغاز الطبيعي في الصحراء الغربية بجنوب العلمين والتي يساهم فيها شركات بترول عالمية

إما بقي بالنسبة لمارينا العلمين هي منتجع سياحي أقيم علي مساحة 250 فدان ويضم عدة منتجات سياحية أشهرها بورتو مارينا وهي تحتوي علي عدد من
المطاعم والفنادق ومركز تجاري ومزودة بجميع المرافق الحيوية والطرق الداخلية بالإضافة إلى أعمال التنسيق والتشجير لتمثل حالياً أحد أبرز المنتجعات السياحية الصيفية المصرية والأكثر إقبالاً لما تزخر به من وسائل الترفيه والراحة بجانب الصفات الطبيعة الساحرة

 

تقسيم مدينة العلمين الجديدة في طريق الساحل الشمالي ومطروح

تحتوي مدينة العلمين علي 10 آلاف وحدة سكنية

تحتوي مدينة العلمين علي قطاع ساحلي مكون من حي الفنادق – مركز المدينة – الحي السكني المميز – مركز المؤتمرات – حي حدائق العلمين – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافي -إسكان سياحي – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض .

بالإضافة إلي منطقة أثرية مكونه من :

متحف مفتوح – منتزة دولي – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء

بالإضافة إلي قطاع حضري مكون من :

جامعة – مركز خدمات إقليمية ومركز سياحي عالمي علي  نسبة بناء 20%

8 منصات منفضلة تطل علي البحر

أبراج علي كل منصة تصل أرتفاعها إلي 35 متر
تتكون الأبراج من 3 أدوار تجارية وإدارية وجراج سفلي بجانب الوحدات السياحية
تنقسم شقق للبيع بمدينة العلمين الجديدة بين شقق أسكان إجتماعي ومتميز عددها 5,000 وحدة في المرحلة الأولي .

مساحات  شقق الإسكان الأجتماعي تبدء من 87 متر مجهزة بأعلي مستوي أما شقق الإسكان المتميز فتبلغ مساحتها 95 متر

وتتوفر حوالي 15,500 غرفة فندقية علي مساحة 296 فدان

شاليهات للأيجار في الساحل الشمالي

نصائح لكيفية إيجار الشالية بطريقة جيدة ؟

– عرض صور لشالية من الخارج والتقسيم الشالية من جوة .

– عرض صور اللاند سكيب والأكوبارك والبحيرات الصناعية و الجاردن الخاصة بالشالية

– عدد الأفراد التي يمكنهم البقاء في الشالية وعدد السراير الموجودة

– اعرض مزايا القرية من خدمات بتقدمها والموقع .

– يفضل يكون القرية بحري الطريق ويكون البحر خاص بالقرية .

تشتري ولا تأجر في الشالية في الساحل الشمالي  ؟

– تكاليف إستلام تدفعها للشالية ةتكاليف دورية لاتنهي بتملك الاشالية وتكاليف تدفعها مرة واحدة
تكاليف الإستلام وتبدأ من العربون وهو يتمثل في المقدم وهو نوع من أنواع تأكيد جدية نية الشراء وعادة بيكون المبلغ بسيط وبيتم الإتفاق مع الطرف الأخر .

تكاليف الدفعة الأولي أو المقدم وهو عبارة عن أكبر مبلغ بتدفعه في حالة التقسيط وبيكون عادة نسبة 20% من المبلغ الأصلي .

تكاليف الضربية العقارية وهي عبارة عن ضريبة عقاربة ككل التعاملات التجارية .

 

تكاليف دورية :
دفعات القرض أو القسط : في أغلب الأحيان يصعب علي المشتري دفع كامل مبلغ البيت وقت الإستلام فيدفع المشتري أقساط شهرية للبنك أو الجهة المتملك منها بالإضافة إلي زيادة مبلغ الفوائد الخاصة بالتقسيط .

 

مصاريف الصيانة : عكس الإيجار أنت ملزم بمصاريف الصيانة الدورية الخاصة بالشالية  اللي أنت تملكه زي السباكة والكهرباء .

مصاريف المرافق والخدمات

تكاليف التأجير تشمل
مبلغ تاميني : هي لما تيجي تأجر أي  شالية  بتدفع تأمين شهر أو شهريت ولكن بتاخدهم تاني لما تنقل علشان يضمن صاحب البيت سلامته .

مبلغ إيجار كمقدم بعض المستاجرين بيطلبوا دفع شهر مقدم بعد كده الفلوس اللي بتدفعها بتكون ثمن إقامتك .

 

تكاليف إصلاحات أو آي مشاكل بالشالية

إزاي تتغلب علي مشاكل إيجار الشالية الخاص بيك ؟

– تحدد نسبة تامين علي العفش علشان تضمن أنك تسترجع تكاليف آي خساير .

– تسليم الشالية نظيف وتشترط أستلام الشالية من المستاجر علي نفس الحالة التي استلم عليها .

– ممكن تتفق مع حارس أمن أو غيره أنه يتولي مهام تسليم الشالية قبل وبعد فترات الإيجار وهذة توافرة قري مثل أماسيا لانه بتوفر أمن للقرية ودورات أمنية في القرية 24 ساعة .

علشان تتأكد من سلامة ونظافة الشالية ممكن تطلب من المستأجر أنه يصور الشالية ليك قبل ما يسافر .

تحديد مبلغ لجدية الحجز علشان تتعامل مع المستأجرين الجادين بس .

تخصيص خط تليفون خاص بالإعلان علشان تسقبل علية المكالمات الخاصة .

ويوجد  بعض القري تساعد الممتلكين بالوحدات الخاص بيهم بمساعدتهم في عمليات الإيجار الخاص بيهم

5 حاجات تخليك تأجر الشالية بتاعك في الساحل الشمالي ؟

اكثر 5 حاجات هتخليك تأجر شاليهك في الساحل الشمالي

 

– بيديك فرصة إنك تزود دخلك بدون آي مجهود

–  بتحتفظ بالشالية دون بيعه ويعطي لك فرصة أكبر في الأستثمار

– فرصة إسترجاع جزء كبير من فلوس الشالية وبكده يعتبر اشتريت الشالية ببلاش

– تقدر تصيف في آي مكان تختاره ومن غير ماتدفع ولا مليم لأنه مصاريف إيجار الشالية بتغطي مصاريف مصيفك .

– لو حبيت تطور أو تغير عفش الشالية بتاعك مش هتحتاج تصرف علية لأن الشالية بيصرف علي نفسه

إما بقي لو بتدور علي قري جديدة وكمان بحري الطريق احنا هنساعدك تلاقي اللي بتدور عليه في الساحل الشمالي و اللي هيوفر لكم خدمات والرفاهية
للاستفسار ممكن تكلمونا علي الارقام التالية :

 

01018643698 -01277638217 – 01123276148

 

إزاي تعرض شاليهك لإيجار في الساحل الشمالي ؟

– لأزم تبقي متابع الأسعار والمزايا اللي بتقدمها القرية الموجوده بيها الشالية .

– لأزم تحدد سعر الإيجار المناسب لشاليهك حسب حالته  .

– لازم تحدد وسيلة الدفع مثل ( فوري – فودافون كاش – حساب بنكي )

– لأزم تدرس أسعار ونظام التاجير في القرية بتاعتك والقري التي تكون حواليك .

– مساحة الشالية بتغير سعر الإيجار الخاص بالشالية .

– ولو بتدور علي شالية للبيع يبقي عليك وعلي رأس الحكمة حيث المياة النقية والفيروزية

– أقل مقدم في الساحل الشمالي  30 وبحري الطريق .

وتسهيلات لأطول فترة ممكنة وبدون فوائد
ودي أرقامها تقدر تستفر عن آي مقدمات والعروض :

01018643698-01277638217-01123276148